フローレンスパレス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
6,998万円
136.4万円/㎡
相場
7,815万円
152.3万円/㎡
4,161
6,597
9,033
11,469
AI査定結果
推定相場価格
7,815万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,597万円〜9,033万円
128.6万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
フローレンスパレス笹塚
6,998万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,998万円136.4万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/06/107,199万円140.3万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/06/066,998万円136.4万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2024/03/276,380万円125.0万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/11/264,680万円91.7万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/10/294,980万円97.5万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/09/225,380万円97.0万円9階 55.45㎡ 2LDK西
2023/09/045,280万円103.4万円4階 51.06㎡ 2K西
2023/07/195,780万円104.2万円9階 55.45㎡ 2LDK南
2023/07/095,980万円107.8万円9階 55.45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,998万円136.4万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2023/10/27ジェイパーク笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 4,500万円104.5万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 北東1996年28戸RC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2023/08/25アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 7,282万円115.9万円62.84㎡3LDK6階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/05/19フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/07/21ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 6,180万円148.5万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2024/12/03ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 6,380万円126.0万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年69戸SRC
2025/03/22ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 5,780万円128.3万円45.04㎡1LDK+S7階 / 7階建 南東1994年31戸RC
2025/07/22Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,680万円137.3万円63.21㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2024/02/22エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 6,490万円114.6万円56.64㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は渋谷区の平均と比較して24%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.1%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フローレンスパレス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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